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| 信息索引号(hào) | 014006438/2021-01400 | 生成日期 | 2021-03-25 | 公开(kāi)日期 | 2021-03-25 |
| 文件编号(hào) | — — | 发(fā)布机(jī)构(gòu) | 无(wú)锡市自然资源和规(guī)划局 | ||
| 效力状况 | 有效 | 附件下载 |  |
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| 内(nèi)容概述 | 无(wú)锡市区(qū) 2021年度 住宅用地 | ||||
无(wú)锡市区(qū)2021年度住宅用地供应(yīng)计(jì)划
根据(jù)《国(guó)有建设(shè)用地供应(yīng)计(jì)划编制规(guī)范（试行）》（国(guó)土资发(fā)〔2010〕117号(hào)）、《市政府关(guān)于印发(fā)无(wú)锡市国(guó)有建设(shè)用地使用管公开(kāi)出让规(guī)定的通知》（锡政规(guī)〔2012〕4号(hào)）以及房地产(chǎn)市场(chǎng)调(diào)控的相关(guān)要求，结(jié)合市区(qū)土地供应(yīng)能力和各区(qū)域经(jīng)济(jì)社会(huì)发(fā)展对(duì)住宅用地的需求，制定本计(jì)划。
一、住宅用地总量和结(jié)构(gòu)
2021年度本市住宅用地计(jì)划供应(yīng)356公顷，其中产(chǎn)权(quán)住宅用地309公顷（商品住宅用地300公顷，共有产(chǎn)权(quán)住宅用地9公顷），租赁住宅用地36公顷（保障性租赁住宅用地3公顷，市场(chǎng)化租赁住宅用地33公顷），其他住宅用地11公顷，详见(jiàn)附表。
二、住宅用地供应(yīng)布局
根据(jù)人口结(jié)构(gòu)情况、居民住宅需求、房地产(chǎn)市场(chǎng)走势(shì)，合理确定计(jì)划供应(yīng)的住宅用地规(guī)模。在区(qū)域分布上，市本级(jí)计(jì)划供应(yīng)55公顷，其中9公顷共有产(chǎn)权(quán)住宅用地计(jì)划和11公顷其他住宅用地计(jì)划为市级(jí)统(tǒng)筹，按需供应(yīng)，不再细(xì)分至各区(qū)；梁溪区(qū)计(jì)划供应(yīng)45.5公顷；锡山区(qū)计(jì)划供应(yīng)56.5公顷；惠山区(qū)计(jì)划供应(yīng)56.5公顷；滨湖区(qū)计(jì)划供应(yīng)46公顷；新吴区(qū)计(jì)划供应(yīng)56.5公顷；经(jīng)开(kāi)区(qū)计(jì)划供应(yīng)40公顷。详见(jiàn)附表。
三、住宅用地供应(yīng)保障措施
组织领(lǐng)导(dǎo)方面，市土地储(chǔ)备与出让管理委员会(huì)作为市级(jí)议事机(jī)构(gòu)，统(tǒng)筹协(xié)调(diào)各区(qū)政府和各相关(guān)单位推进(jìn)供应(yīng)计(jì)划落实(shí)，市自然资源规(guī)划、发(fā)展改革、住房城乡(xiāng)建设(shè)等部门(mén)进(jìn)一步加强(qiáng)沟通合作，及时(shí)协(xié)调(diào)解决计(jì)划实(shí)施过(guò)程中的问(wèn)题，加快审批列入计(jì)划内(nèi)的项(xiàng)目，支持各区(qū)政府推进(jìn)计(jì)划实(shí)施；规(guī)划编制方面，强(qiáng)化与住房城乡(xiāng)建设(shè)、市政园林、水利、人防、地铁等部门(mén)的联(lián)动(dòng)，更加科学(xué)地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设(shè)、配套车(chē)位等内(nèi)容，在上位规(guī)划指导(dǎo)下，细(xì)化建筑高度、建筑风(fēng)貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，纳入地块规(guī)划条件，实(shí)施精细(xì)化管控；财(cái)政保障方面，积极落实(shí)土地供应(yīng)相关(guān)配套资金，统(tǒng)筹各区(qū)各板块推进(jìn)土地征收、拆迁和前期开(kāi)发(fā)，稳(wěn)步提升土地储(chǔ)备规(guī)模，有效应(yīng)对(duì)市场(chǎng)变化，保障房地产(chǎn)市场(chǎng)供需平衡。
附表
无(wú)锡市2021年度住宅用地供应(yīng)计(jì)划表
单位：公顷
|
市（县） |
总量 |
产(chǎn)权(quán)住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
|||||
|
商品住宅用地 |
共有产(chǎn)权(quán)住宅用地 |
小计(jì) |
保障性租赁住宅用地 |
市场(chǎng)化租赁住宅用地 |
小计(jì) |
||||
|
合计(jì) |
356 |
300 |
9 |
309 |
3 |
33 |
36 |
11 |
|
|
市本级(jí) |
55 |
35 |
9 |
44 |
0 |
0 |
0 |
11 |
|
|
梁溪区(qū) |
45.5 |
40 |
0 |
40 |
2 |
3.5 |
5.5 |
0 |
|
|
锡山区(qū) |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0.5 |
6 |
6.5 |
0 |
|
|
惠山区(qū) |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0.5 |
6 |
6.5 |
0 |
|
|
滨湖区(qū) |
46 |
40 |
0 |
40 |
0 |
6 |
6 |
0 |
|
|
新吴区(qū) |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0 |
6.5 |
6.5 |
0 |
|
|
经(jīng)开(kāi)区(qū) |
40 |
35 |
0 |
35 |
0 |
5 |
5 |
0 |
|
来(lái)源：无(wú)锡市自然资源和规(guī)划局
